Kooperatiflerden Ev Almak

Selamünaleyküm değerli hocam. Ev almak istiyoruz, bu nedenle verdiğiniz cevaplardan ev alma yollarını araştırıp uygun olanını bulup helal yolla bir ev almak istiyoruz. Krediyi banka ayırt etmeden eledik, Eminevim sisteminden ise size sorular sorulurken içerisinde faiz var diye bahsedilmiş ancak bu adamlar faizsiz diye reklam yapıp duruyorlar ve bildiğim kadarıyla sistemlerinde faiz yok. Ancak ev almak için bir araya gelen gruptan toplu parayı alıp ev edinenler ev edinmeyenlere kira yardımı adı altında yardımda bulunuyor. Dolayısıyla ev alanların ödediği taksitlerin aylık miktarı artıyor, ev edinemeyen ve hala toplu para gelmesini bekleyenler bu kira yardımını aldıkları için toplamda ödeyecekleri miktar diğerlerinden düşük oluyor. Yani 100 bin TL’lik ev için gruba dahil olanların bir kısmı daha az bir kısmı daha fazla para ödüyor (Sistemin tam detayını bizzat bürolarına gidip dinlemedim), bu haliyle sistemde faiz yok gibi görünüyor. Tabi bu ev almak isteyenleri bir araya getiren Eminevim organizasyonu kendi ücretlerini peşinen alıyorlar. TOKİ konutlarından ev alma konusundaki cevaplarınıza göre ödenecek miktar belli olmadığı için sakıncalı olduğunu belirtmişsiniz. Eminevim’deki sisteme de bakışınız ödenecek miktarın belli olmayışı mıdır? Bir de kooperatiften ev alma konusunda ( href=”http://www.fetvameclisi.com/fetva-arsa-karsiligi-ev-almak-30490.html”http://www.fetvameclisi.com/fetva-arsa-karsiligi-ev-almak-30490.html) caiz olduğunu açıkça belirtmişsiniz ancak ben bugüne kadar hiçbir kooperatifin ödenecek aidatlarının ne kadar olduğunu her yıl ne kadar aidat artışı olacağını, kaç yıl aidat ödeneceğini, kaçıncı yılda konut çekilişinden konut sahibi olunacağının belirlendiğini duymadım. Ayrıca kooperatiflerde de tamamlanan konutlara çekilişle oturanların kira bedeli ile üyelik aidatlarında artış olduğunu, henüz konut edinemeyenlerin ise zaten oturduğu ev kira diyerek aidatlarının düşük olduğunu biliyorum, bu şekilde de alıcının alacağı evin fiyatını bilememe durumu yok mudur? Kooperatif sisteminden ev almak ile Eminevim sisteminden veya TOKİ konutlarından ev almak arasındaki fark nedir? Kooperatif sisteminden ev almak hakkında caiz olduğunu dediğiniz noktada tüm üyelerin eşit miktarda kooperatife aidat ödemeleri durumundan mı bahsediyorsunuz? İslam’ı anlatma gayretlerinizden ötürü Allah sizden ve sizi yetiştirenlerden razı olsun, nesillerinizi ve nesillerimizi yolundan ayırmasın.

Aleykümselam.Bizim anladığımız kooperatif, belli bir insanın bir işi yapmak üzere ortaklık kurmalarıdır. Bu bir şirket gibidir. Başkasının şirketine gidip ev almıyorlar. Her şeyine ortak oldukları bir işletme yapmaktadırlar. Yürütülmesinde bir hile yoksa bu durumun fıkha bir ters duruşu yoktur.