Hava Parası Caiz Midir?

Selamünaleyküm.
Hava parası ile alakalı ayrıntılar şöyledir:
a- Hava parası, mal sahibi tarafından kiralayacak birinden talep ediliyorsa bu caizdir. Mesela şu kadar kira, şu kadar da hava parası denebilir.
b- Kiracı kontrat bitmeden önce başkasına kiralığı devretmek istiyor ve mal sahibi ile aralarında bu devre engel bir madde yoksa hava parası alarak devredebilir.
c- Kontratı bitmiş bir kiracı başka birine hava parası ile orayı devredemez. Çünkü kiracının kontratı biten bir şeyde söz hakkı yoktur.