Çocuklarıma Yatırım Olur Niyetiyle Aldığım Bir Arsam Var Ona Zekât Düşer mi?

Selamünaleyküm Hocam. Zekatla ilgili bir sorum olacak: 2011 yılında Katılım Bankası kredisiyle 20.000-TL ye arsa aldım. Katılım Bankası 13.000 TL sini karşıladı. Geri kalanının 3.000-TL sini kredi kartı ile ödedim, 4.000-TL sini babamdan altın alarak borçlanarak ödedim. Arsadaki niyetim ticari değil. İleride çocuklara yatırım olur diye düşündüm. Bu arsa için zekât düşer mi, düşer ise hesaplaması nasıl olacak. Selam ve dua ile.