Bankaya Bulaşmadan Vade Farkı İle Taksitlendirme

Emlak Konut Kayaşehir Projesinden daire almayı düşünüyorum. Ödeme seçeneklerinden bir tanesi vade farklı ödeme. İnternet sitesinde vade farkı değil de faiz oranları ile ödeme seçeneği şeklinde belirtilmiş. Fakat Emlak Konutu telefonla arayıp bu seçenek banka kanalı ile tarafımıza kredi kullandırılıp faiz mi tahsil ediliyor yoksa firma bünyesinde vade farklı taksitlendirme mi yapılıyor diye sorduğumuzda vade farkı ile taksitlendirme yapıyoruz şeklinde bilgi alıyoruz. Tahsilatlar banka üzerinden yapılıyor fakat banka herhangi bir para kullanımı yapmıyor. Bu şekilde alım caiz midir? Diğer taraftan TÜFE ile alımlar yapılabiliyor. Örneğin, peşinatı veriyorsunuz ve daireler teslim edilince (36 ay sonra) TÜFE ile hesaplamalar yapılarak taksitli borçlanabiliyorsunuz. TÜFE ile borçlanma hakkında cevaz vermediğinizi okudum. Şöyle birşey yapsam kendimi kandırmış mı olurum? Peşinatı verip borçlansam ve 36 ay sonunda daire teslimi esnasında TÜFE’li rakamdan hiç taksit ödemeden başkasına devretsem caiz midir? Alacağım daireyi yatırım amacıyla almayı düşünüyorum.

Selamünaleyküm. Bankaya ödeme yapmanız önemli değildir. Önemli olan ve ticareti hela ya da haramlıkta zorlayan şey, o daireyi kaç paraya alacağınızın net bir rakamla belli olmamasıdır. Siz bu gün bir daire aldığınızda kaç para ödeyeceğinizi net olarak bilmiyorsanız o alış verişte sıkıntı vardır. Bankadan veya başka birinden faizle borç almak (kredi) başka bir meseledir. Buna göre daireyi alma konusunda karar verebilirsiniz.