Kapora Uygulamasının Hükmü

Bir araziyi önceden pazarlık ya da görüşme yapılmadan, aniden satın almak isteyerek ve de alıcının istediği fiyata da tamam diyen mal sahibinin, alıcının teklif edip verdiği, başkasının almaması ve kısa bir sürede alım amaçlı verilen cüzi miktarda parayı (kapora), bu akitten 4-5 ay sonra alıcının mal alımından cayması halinde mal sahibinin bu parayı geri vermesi gerekir mi? Alım satımdan cayan alıcının, verdiği bu kaporayı aradan 4-5 ay geçtikten sonra isteme ya da alma hakkı var mıdır? Diğer alışverişlerde (otomobil vs.) bu kapora en fazla 1 hafta geçerli oluyor, aksi halde alıcı cayar ise bu kapora genelde geri verilmiyor. Bu işin dini yönü ve uygulaması nedir? Kul hakkına girer mi? Ayrıca mal sahipleri alıcının bu diyaloguna güvenerek, kendisi il dışında olduğundan, aynı gün bir vekiline vekâlet  vererek satış hazırlığı yapmış ve de verilen kapora kadar da masraf yapmışlardır.